Има няколко решения за покупка на имот в България. Процесът на покупката започва с резервация на имот или онлайн, или по пощата. Трудно е да се онагледят имотите в една брошура или уеб-страница, затова ние ще организираме за Вас пътуване с проучвателна цел. След като намерите най-подходящия имот, Вие трябва да определеите, дали продажбата да бъде със или без земя, защото съгласно българската конституция и законодателство чужденците като физически лица могат да се сдобият само със сгради, но не и със земя. Само български граждани и юридически лица (включително и такива, чийто собственик е чужденец) могат да получават собственост върху българска земя. 

Що се отнася до къщи, вили, апартаменти и имоти и ограничени права на собственост (права на ползване, правото на строеж и т.н.), Вие можете да закупите такива директно като физическо лице.

За да закупите недвижим имот заедно със земята на територията на България, Вие трябва да създадете търговска фирма. Регистрацията на фирма в България е лесна и отнема около 4 седмици. Разбира се, има други начини да се направи това, например:

Oсноваване на съвместно предриятие със съществуващи местни фирми
Създаване на ново предприятие
Придобиване на фирма чрез приватизация
Портфолио-инвестиция
Чуждестранни организации имат правото да открият банкови сметки, деноминирани в българска или чужда валута. Няма ограничения също така относно фирмения дял, който те притежават. Още повече, има специален режим на уважение по отношение на чуждите инвеститори от страна на българската законодателна система, което е жест на толерантност към тези, които проявяват интерес към България и искат да извлекат облага от нейното бъдеще.

След получаване на първоначален договор за продажба (подобен на “Продаден предмет до продажба” в Обединеното Кралство), направете стандартните проверки на имота, използвайки услугите на български адвокат с добра репутация и подпишете Нотариален акт (договор за покупко-продажба) пред български нотариус или в България, или в българското Посолство в Лондон. 

Моля, имайте предвид, че окончателният Нотариален акт не се подписва, докато сградата не е завършена в случая на  инвестиции на зелено.





Моля, свържете се с нас: